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    中古一戸建て
    堺市西区鳳西町３丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    109.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年2月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海本線「浜寺公園」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳西町３丁

    【2沿線利用可】ＪＲ鳳駅・南海電鉄 浜寺公園駅徒歩20分圏内
    ■全居室収納付き。お荷物もスッキリ整理整頓
    ■駐車場2台無料
    ■スーパー日之出屋、セブンイレブン徒歩10分圏内で急なお買い物にも便利

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区鳳西町３丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「鳳」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）、JR阪和線「東羽衣」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    日之出屋羽衣店徒歩約8分（約620ｍ）
    セブンイレブン堺鳳中町8丁店徒歩約10分（約800ｍ）
    鳳西こども園徒歩約9分（約700ｍ）
    堺鳳西郵便局徒歩約6分（約460ｍ）
    新公園徒歩約10分（約740ｍ）
    JA堺市鳳支所徒歩約8分（約610ｍ）
    業務スーパー羽衣店徒歩約12分（約890ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は109.97㎡（33.27坪）、建物面積は101.85㎡（30.78坪）です。
    間取りは洋室3室、和室1室、LDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳西町３丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩12分 ・南海本線浜寺公園駅徒歩17分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩8分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年2月
    土地面積
    109.97m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    南東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約12分（約960m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン堺鳳中町8丁店 徒歩約10分（約800m）
    • 業務スーパー羽衣店 徒歩約11分（約890m）
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    物件名
    NO.3103369　 堺市西区鳳西町３丁　中古一戸建て　 2,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00