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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市西区鳳西町１丁目　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    70.47m²
    土地面積/
    86.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年8月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅／南海本線「浜寺公園」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳西町１丁

    ■月々6万円台より購入可能
    ■リフォーム履歴あり／全室６帖以上
    ■ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩約9分！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約9分！通勤・通学に便利な立地。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます

    広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。

    シンプルでありながらも個性的な外観は、訪れる人に強い印象を与えます。個性を大切にする方におすすめです。

    駐車1台可能！広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    シンプルでありながらも個性的な外観は、訪れる人に強い印象を与えます。個性を大切にする方におすすめです。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    現地案内図

    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区鳳西町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    最寄り駅は、ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、
    「堺市鳳中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○イトーヨーカドーアリオ「鳳店」徒歩約17分（約1340ｍ）
    ○ファミリーマート「堺鳳西町店」徒歩約4分（約310ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は86.56㎡（26.18坪）、建物面積は70.47㎡（21.31坪）です。
    間取りは1階に7.5帖のＬＤＫ、6帖の洋室、タタミコーナーです。2階に6帖の和室、6帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳西町１丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩9分 ・南海電鉄高師浜支線伽羅橋駅徒歩29分 ・南海本線浜寺公園駅徒歩28分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年8月
    土地面積
    86.56m²
    建物面積
    70.47m²
    接道
    東側公道 接面8.1m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、バスサイズ1625、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約710m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約5分（約400m）
    • イトーヨーカドーアリオ鳳店 徒歩約17分（約1340m）
    • ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.1963062　 堺市西区鳳西町１丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00