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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市西区鳳南町５丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,700万円
    物件価格/
    2,700万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    83.43m²
    土地面積/
    93.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年9月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／JR阪和線「津久野」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳南町５丁

    【南東角地】R６年１月リフォーム済
    ■南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■全居室６帖以上、４ＬＤＫのゆったりとした間取り
    ■徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実

    リフォーム済中古一戸建て（2024年1月）

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図各室収納付き4LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区鳳南町５丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「鳳駅」駅までバス停「鳳南町５丁」から約19分（約1520m）です。
    また、JR阪和線「津久野駅」まで徒歩約22分（約1760m）、JR阪和線「富木駅」まで徒歩約28分（約2200m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立八田荘小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「堺市立八田荘中学校」まで徒歩約16分（約1260m）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエーおおとり店徒歩約10分（約800m）
    セブンイレブン堺上店徒歩約2分（約150m）
    あいあい鳳保育園幼児棟徒歩約6分（約430m）
    堺八田荘郵便局徒歩約10分（約770m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は93.33㎡（28.21坪）、建物面積は83.43㎡（25.23坪）です。
    間取りは6帖の洋室4室と、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳南町５丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩19分 ・JR阪和線津久野駅徒歩22分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩28分
    学校区
    堺市立八田荘小学校
    堺市立八田荘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,700万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年9月
    土地面積
    93.33m²
    建物面積
    83.43m²
    接道
    東側 幅員11.1m、南側 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約16分（約1270m）
    • 堺市立八田荘小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 堺市立八田荘中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • ダイエーおおとり店 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブン堺上店 徒歩約2分（約150m）
    • ライフ福泉店 徒歩約13分（約1030m）
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    物件名
    NO.1886007　 堺市西区鳳南町５丁　中古一戸建て　 2,700万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00