デュオヒルズ浜寺公園　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市西区浜寺公園町に所在する「デュオヒルズ浜寺公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは2016年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は70.92㎡で間取りは約14.9帖のLDK、約6.1帖の洋室と約5.5帖の洋室、約5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
南向きバルコニーに面しており陽当りも良好です
ペットと一緒に暮らせるペット飼育可能物件となっております（規約による制限あり）

交通アクセスは、
南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約4分（約310m）
JR阪和線線「東羽衣」駅まで徒歩8分（約610m）

学校区は、「高石市立羽衣小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「高石市立高石中学校」まで徒歩約29分（約2320m）の距離です

周辺環境は
スーパー「日之出屋羽衣店」徒歩約8分（約630m）
コンビニ「ローソン浜寺公園店」徒歩約6分（約430m）
コンビニ「ファミリーマート羽衣駅西店」徒歩約8分（約590m）
幼稚園「認定こども園浜寺幼稚園」徒歩約4分（約310m）
郵便局「浜寺郵便局」徒歩約5分（約380m）
銀行「三菱UFJ銀行羽衣支店」徒歩約7分（約550m）
公園「浜寺公園」徒歩約6分（約460m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
ご入居前の気になるお手入れや、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング、水回りのクリーニングや部分的なプチリフォーム等もまとめて承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁堺市西区の物件一覧→

交通: 南海本線浜寺公園駅徒歩5分南海本線浜寺公園駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅の物件一覧→
ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩8分

学校区: 堺市立羽衣小学校
堺市立高石中学校

価格: 3,280万円

面積: 70.92㎡（約21.45坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（8階建）

構造: RC

築年月: 2016年7月

バルコニー: 11.4㎡／南向き

管理費: 14,960円／月

修繕積立金: 14,540円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線浜寺公園駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

浜寺公園駅(南海本線)
徒歩5分（約330m）

高石市立羽衣小学校
徒歩12分（約900m）

高石市立高石中学校
徒歩29分（約2320m）

日之出屋羽衣店
徒歩8分（約630m）

ローソン浜寺公園店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！