ライオンズマンション鳳壱番館　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市西区鳳中町に所在する「ライオンズマンション鳳壱番館」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和62年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は69.30㎡で間取りはLDK、洋室、和室2室、フリールームがある４LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

学校区は、「堺市立鳳小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「鳳駅(JR西日本阪和線)」徒歩約7分（約550ｍ）
小学校「堺市立鳳小学校」徒歩約2分（約120ｍ）
中学校「堺市立鳳中学校」徒歩約14分（約1090ｍ）
スーパー「マルシゲ鳳店」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺大鳥大社前店」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「鳳千種郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
銀行「三井住友銀行鳳支店」徒歩約9分（約650ｍ）
公園「堺市第57－14号公共緑地」徒歩約4分（約300ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園あいあい鳳保育園」徒歩約6分（約410ｍ）
スーパー「ベストショップ」徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳中町２丁堺市西区の不動産一覧

交通: JR阪和線鳳駅徒歩8分JR阪和線鳳駅の不動産一覧
南海本線浜寺公園駅徒歩23分南海本線浜寺公園駅の不動産一覧
JR阪和線津久野駅徒歩20分JR阪和線津久野駅の不動産一覧

学校区: 堺市立鳳小学校鳳小学校区の不動産一覧
堺市立鳳中学校鳳中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 69.3㎡（約20.96坪）

間取り: 4LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 1987年10月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 15,590円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

鳳駅(JR西日本阪和線)
徒歩7分（約550m）

堺市立鳳小学校
徒歩2分（約120m）

堺市立鳳中学校
徒歩14分（約1090m）

マルシゲ鳳店
徒歩2分（約100m）

セブンイレブン堺大鳥大社前店
徒歩3分（約180m）

ベストショップ
徒歩12分（約910m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！