ライオンズマンション鳳壱番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

【南向きバルコニーで日当たり良好＋即内覧可！】
■ＪＲ阪和線「鳳駅」まで徒歩8分！
■鳳小学校まで徒歩約2分！お子様の登下校にも安心の距離
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
・和室は客間やリラックススペースとして多目的に使えます
・リビング横のお部屋は、子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えますね

◇立地
・堺市立鳳小学校まで徒歩約2分
・堺市立鳳中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳中町２丁堺市西区の不動産一覧

交通: JR阪和線鳳駅徒歩8分JR阪和線鳳駅の不動産一覧
南海本線浜寺公園駅徒歩23分南海本線浜寺公園駅の不動産一覧
JR阪和線津久野駅徒歩20分JR阪和線津久野駅の不動産一覧

学校区: 堺市立鳳小学校鳳小学校区の不動産一覧
堺市立鳳中学校鳳中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 69.3㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 1987年10月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,700円／月

修繕積立金: 16,180円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鳳駅(JR西日本阪和線)
徒歩7分（約550m）

堺市立鳳小学校
徒歩2分（約120m）

堺市立鳳中学校
徒歩14分（約1090m）

マルシゲ鳳店
徒歩2分（約100m）

セブンイレブン堺大鳥大社前店
徒歩3分（約180m）

ベストショップ
徒歩12分（約910m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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