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    中古マンション リフォーム済
    プレサンス鳳北シーズンズ　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,090万円
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    75.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年9月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／JR阪和線「津久野」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区下田町

    【 角部屋】2025年4月リフォーム済み！
    ■ ３面バルコニーで日当たり良好です！
    ■ペット飼育可能！
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々18.8帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図カウンターキッチンのある4LDKの使いやすい間取りです！
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    おすすめポイント

    大阪府堺市西区下田町に所在する「プレサンス鳳北シーズンズ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2009年9月新築でRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は75.45㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約14分（約1050m） JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約10分（約740m） 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約25分（約1950m）

    学校区は、「堺市立津久野小学校」まで徒歩約15分（約1150m）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約19分（約1450m）の距離です。

    周辺環境は イトーヨーカドー津久野店　徒歩約4分（約320m） セブンイレブン堺津久野駅前店　徒歩約11分（約820m） 下田緑地　徒歩約10分（約780m） おおとりの森こども園　徒歩約4分（約260m） 鳳郵便局　徒歩約10分（約770m） ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー津久野店内出張所　徒歩約4分（約320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    回答に対する修正・要望、画期的な使い方の共有などは以下のリンクからお願いします。
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区下田町
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩14分 ・JR阪和線津久野駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩25分
    学校区
    堺市立津久野小学校 堺市立津久野小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    所在階／階数
    3階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2009年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.45m²
    バルコニー
    32.86m²／向き
    管理費
    10,670円
    修繕積立金
    15,020円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 堺市立津久野小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • イトーヨーカドー津久野店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン堺津久野駅前店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンス鳳北シーズンズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2772156　 プレサンス鳳北シーズンズ　中古マンション　
    大阪府堺市西区下田町 3,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00