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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.15
    旧価格公示日：2025.02.28     堺市西区浜寺船尾町西２丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,080万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.15　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    101.84m²
    土地面積/
    215.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2015年4月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／南海本線「石津川」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁

    ■駐車4台可
    ■ウォークインクローゼット
    ■２沿線利用可/バルコニー南
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な4LDK！全室６帖のゆったりとした間取りです 駐車スペースも４台分あり複数台所有の方も安心です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区浜寺船尾町西２丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約10分（約800m）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約7分（約550m）、南海電鉄南海本線「石津川」駅まで徒歩約17分（約1330m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ諏訪ノ森店」徒歩約10分（約740m） コンビニ「セブンイレブン堺浜寺船尾町西店」徒歩約3分（約200m） ドラッグストア「ウエルシア堺諏訪ノ森店」徒歩約12分（約900m） 幼稚園保育園「あいあい浜寺中央こども園」徒歩約4分（約290m） 総合病院「社会医療法人ペガサス馬場記念病院」徒歩約11分（約820m） 郵便局「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約2分（約110m） 公園「堺市第57－11号公共緑地」徒歩約13分（約980m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は215.08㎡（公簿）、建物面積は101.84㎡（公簿）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩7分 ・南海本線石津川駅徒歩17分
    学校区
    堺市立浜寺東小学校 堺市立浜寺東小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2015年4月
    土地面積
    215.08m²
    建物面積
    101.84m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、家庭菜園、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約10分（約820m）
    • 堺市立浜寺東小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン堺浜寺船尾町西店 徒歩約3分（約200m）
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    物件名
    NO.2531923　 堺市西区浜寺船尾町西２丁　中古一戸建て　 3,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00