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    新築一戸建て
    堺市西区神野町１丁目　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,950万円
    物件価格/
    3,950万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    建物面積/
    111.64m²
    土地面積/
    79.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／JR阪和線「津久野」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市西区神野町１丁

    ■南東向き／お車２台駐車可能
    ■WICやファミリークローク付きで収納充実
    ■２面バルコニー／インナーバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約９分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々１７帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区神野町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は79.37㎡（24坪）、建物面積は111.64㎡（33.77坪）です。
    間取りは1階部分に5.2帖の洋室、5帖の洋室、2階部分に17帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、6.23帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、追炊き機能、モニター付きインターフォンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）
    JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約12分（約920ｍ）
    JR阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）

    学校区は、「堺市立上野芝小学校」まで徒歩約２分（約100ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代上野芝店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約12分（約920ｍ）
    「ミニストップ堺津久野町店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「堺上野芝郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区神野町１丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩9分 ・JR阪和線津久野駅徒歩12分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩27分
    学校区
    堺市立上野芝小学校 堺市立上野芝小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,950万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    79.37m²
    建物面積
    111.64m²
    接道
    南東側 接面6.1m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：9.62㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    172%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-1371号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約730m）
    • 堺市立上野芝小学校 徒歩約1分（約100m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約7分（約560m）
    • 万代上野芝店 徒歩約13分（約1060m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約12分（約920m）
    • ミニストップ堺津久野町店 徒歩約6分（約440m）
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    物件名
    NO.2424588　 堺市西区神野町１丁目　新築一戸建て　 3,950万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00