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    中古マンション
    メゾンドール上野芝ヴィアマーレ　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    87.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／JR阪和線「津久野」駅／南海本線「石津川」駅
    所在地　/大阪府堺市西区上野芝町５丁

    ■JR阪和線「上野芝」駅徒歩約５分！
    ■ウォークインクローゼット／食洗器／宅配BOX
    ■バルコニー南向き／リビング１８帖以上
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    清掃の行き届いた綺麗なロビーです。重厚感があり、上質な空間を演出しています。

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向き！日当たり良好な3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区上野芝町に所在する「メゾンドール上野芝ヴィアマーレ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2001年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は87.63㎡で間取りは19帖のLDK、5.5帖の洋室と7.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
    ○JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○南海本線「石津川」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）

    学校区は、「堺市立上野芝小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○万代「上野芝店」徒歩約10分（約760ｍ）
    ○西友「上野芝店」徒歩約13分（約980ｍ）
    ○セブンイレブン「堺上野芝町３丁店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○津久野幼稚園　徒歩約9分（約670ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区上野芝町５丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩5分 ・JR阪和線津久野駅徒歩15分 ・南海本線石津川駅徒歩36分
    学校区
    堺市立上野芝小学校 堺市立上野芝小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.63m²
    バルコニー
    10.88m²／向き
    管理費
    10,520円
    修繕積立金
    26,280円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約5分（約430m）
    • 堺市立上野芝小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 万代上野芝店 徒歩約10分（約760m）
    • 西友上野芝店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン堺上野芝町3丁店 徒歩約6分（約450m）
    • ミニストップ堺津久野町店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール上野芝ヴィアマーレ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2510922　 メゾンドール上野芝ヴィアマーレ　中古マンション　
    大阪府堺市西区上野芝町５丁 3,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00