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    中古マンション リフォーム済
    ラナ・トーア諏訪森　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    69.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年10月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／JR阪和線「津久野」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁

    ■月々4万円から購入可能！
    ■リフォーム済（2024年9月）
    ■南向き/各室収納/小学校徒歩５分
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ５階建てのお部屋は２階部分となります！管理体制もしっかりとしているので安心ですね！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々12.8帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きにつき採光良好ですね！和室は広々とした7帖以上となっており、とても快適にお過ごしいただけます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺諏訪森町中１丁に所在する「ラナ・トーア諏訪森」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1990年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は69.21㎡で間取りは約12.8帖のLDKと約5.1帖と約5帖の洋室が2室約7.1帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ諏訪ノ森店」徒歩約3分（約170ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店」徒歩約8分（約570ｍ）
    スーパー「コノミヤ 浜寺石津店」徒歩約12分（約800ｍ）
    「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
    「河面医院」徒歩約13分（約900ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩5分 ・JR阪和線津久野駅徒歩32分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩4分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1990年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.21m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    14,530円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラナ・トーア諏訪森　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2288963　 ラナ・トーア諏訪森　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁 1,790万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00