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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺石津町２丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    5,800万円
    物件価格/
    5,800万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    建物面積/
    153.73m²
    土地面積/
    198.34m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「石津北」駅／阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／南海本線「石津川」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁

    ■阪堺電気軌道阪堺「線石津北駅」徒歩１０分以内
    ■南向き//駐車３台以上
    ■リビング１８帖以上/２沿線利用可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図4台駐車可能
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺石津町東２丁の中古一戸建てをご紹介します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件は鉄骨造2階建てのデザイナーズ物件で、駐車場は2台分が無料で利用可能です。南側道路に面しており、陽当たり良好で、平坦地に位置しています。最寄り駅は阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」で、徒歩約8分（約510m）です。また、阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」まで徒歩約14分（約1060m）、南海電鉄南海本線「石津川駅」まで徒歩約16分（約1210m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約27分（約2090m）の距離です。

    周辺施設は以下の通りです。
    コノミヤ浜寺石津店まで徒歩約7分（約560m）
    ローソン浜寺石津東三丁店まで徒歩約8分（約640m）
    認定こども園石津川保育園まで徒歩約9分（約670m）
    堺神石郵便局まで徒歩約10分（約770m）
    JA堺市中部南支所まで徒歩約8分（約570m）
    堺市第55－09号公共緑地まで徒歩約8分（約580m）
    医療法人慈友会堺山口病院まで徒歩約10分（約770m）

    土地面積は198.34㎡（約60坪）、建物面積は153.78㎡（約46坪）です。間取りは4SLDKで、1階部分にLDK、2階部分に洋室があり、収納スペースも充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩14分 ・南海本線石津川駅徒歩16分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    5,800万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    198.34m²
    建物面積
    153.73m²
    接道
    南側私道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：6.40㎡
    私道負担
    私道72.72㎡（1.00/3.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津北駅(阪堺線) 徒歩約7分（約570m）
    • 堺市立浜寺石津小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約26分（約2090m）
    • コノミヤ浜寺石津店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン浜寺石津東三丁店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2177815　 堺市西区浜寺石津町２丁　中古一戸建て　 5,800万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00