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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.30
    旧価格公示日：2025.05.19     堺市東区大美野　中古一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    3,899万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.30　旧価格公示日：2025.05.19
    物件価格/
    3,899万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    140.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年12月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海高野線「萩原天神」駅／南海高野線「初芝」駅
    所在地　/大阪府堺市東区大美野

    【南面道路で陽当り良好】室内リフォーム済！
    ■2台分の駐車スペース有り！来客時にもご安心ですね
    ■全居室6帖以上！広々とお使いいただけます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市東区大美野の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のアクセスは、
    南海電鉄高野線「北野田」駅までバス停「西小学校前」から約2分（約160ｍ）です。
    また、南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立登美丘西小学校」まで徒歩約1分（約28ｍ）、「堺市立登美丘中学校」まで徒歩約5分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    西友堺福田店　徒歩約9分（約750ｍ）
    ミニストップ 堺福田店　徒歩約9分（約720ｍ）
    スギドラッグ 堺福田店　徒歩約11分（約880ｍ）
    大同信用組合 福田支店　徒歩約15分（約1200ｍ）
    堺大美野郵便局　徒歩約8分（約640ｍ）
    ベルヒル北野田　徒歩約23分（約1840ｍ）
    ダイエー 北野田店　徒歩約19分（約1300ｍ）
    東区役所　徒歩約25分（約1900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は140.05㎡（42.36坪）、建物面積は97.20㎡（29.40坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、23.5帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区大美野
    交通
    南海高野線北野田駅バス7分西小学校前停徒歩2分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩21分 ・南海高野線初芝駅徒歩25分
    学校区
    堺市立登美丘西小学校 堺市立登美丘西小学校の不動産をさがす→
    堺市立登美丘中学校 堺市立登美丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年12月
    土地面積
    140.05m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    南側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約20分（約1630m）
    • 堺市立登美丘西小学校 徒歩約0分（約28m）
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 西友堺福田店 徒歩約10分（約790m）
    • ミニストップ堺福田店 徒歩約7分（約580m）
    • ライフ福田店 徒歩約12分（約990m）
    • 業務スーパー堺福田店 徒歩約19分（約1520m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約9分（約720m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約8分（約600m）
    • 紀陽銀行北野田支店 徒歩約15分（約1230m）
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    NO.2716054　 堺市東区大美野　中古一戸建て　 3,899万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00