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堺市東区北野田　新築一戸建て　２期　２号棟

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2025.12.06

堺市東区北野田　新築一戸建て　２期　２号棟

3,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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LDK20.6帖　収納豊富の2SSLDK

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市東区北野田
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: 南海高野線北野田駅徒歩9分
南海電鉄高野線狭山駅徒歩17分
南海高野線萩原天神駅徒歩26分
: 2025年7月／2SLDK／2階建／建物99.98㎡／土地114.12㎡

POINT

【リビング21帖　2SSLDK】 ■北野田駅まで徒歩約9分で通学通学に便利な立地 ■スーパーライフまで徒歩約８分、ミニストップまで徒歩６分とお買い物に便利な立地 ■玄関からすぐの場所にサブ洗面台があり、外出後や来客時にも便利にご利用いただけます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-862-777

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市北区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は114.12㎡（34.52坪）、建物面積は99.98㎡（30.24坪）です。
間取りは1階部分に5.2帖の洋室、6.5帖の洋室、5.2帖の納戸、3.7帖の納戸、１階に20.6帖のLDKがある2SSLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浄水器、食器洗浄乾燥機、サブ洗面台、浴室暖房乾燥機、床下収納など充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「北野田駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
南海電鉄高野線「狭山駅」まで徒歩約17分（約1350ｍ）
南海電鉄高野線「萩原天神駅」まで徒歩約26分（約2010ｍ）

学校区は
堺市立野田小学校まで徒歩約11分（約850m）、野田中学校まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

周辺環境は
スーパー: ライフ北野田店まで徒歩約8分（約600m）
コンビニ: ミニストップ堺北野田店まで徒歩約6分（約440m）
幼稚園保育園: 堺市立登美丘東こども園まで徒歩約3分（約240m）
郵便局: 堺登美丘郵便局まで徒歩約10分（約780m）
銀行: 京都銀行北野田支店まで徒歩約7分（約490m）
公園: 堺市第58－09号公共緑地まで徒歩約5分（約330m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市東区北野田堺市東区の不動産一覧

交通: 南海高野線北野田駅徒歩9分南海高野線北野田駅の不動産一覧
南海電鉄高野線狭山駅徒歩17分
南海高野線萩原天神駅徒歩26分南海高野線萩原天神駅の不動産一覧

学校区: 堺市立野田小学校野田小学校区の不動産一覧
堺市立野田中学校野田中学校区の不動産一覧

価格: 3,699万円

面積: 土地／114.12㎡、建物／99.98㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R06SHC127586号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

北野田駅(南海高野線)
徒歩9分（約720m）

堺市立野田小学校
徒歩11分（約850m）

堺市立野田中学校
徒歩13分（約1000m）

ライフ北野田店
徒歩8分（約600m）

ミニストップ堺北野田店
徒歩6分（約440m）

サンプラザ北野田店
徒歩9分（約670m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。