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    中古マンション
    グラン・ドムール北野田　中古マンション 堺市東区の不動産の購入と売却→

    1,290万円
    物件価格/
    1,290万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    71.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年8月
    最寄り駅/南海高野線「萩原天神」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市東区中茶屋

    【周辺環境充実】南向きバルコニー
    ■スーパー・コンビニ徒歩４分
    ■収納豊富な間取りでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    ■徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメです

    スーパー・コンビニが徒歩4分圏内に揃う、充実の住環境です。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    リビング横には6帖の和室があります。客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市東区中茶屋に所在する「グラン・ドムール北野田」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1991年8月新築でSRC造の地上12階建ての物件です

    専有面積は71.70㎡で間取りは11.1帖のLDK、4.7帖の洋室、6帖の和室、5.4帖のフリールームがある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 南海電鉄高野線「萩原天神」駅までバス約10分、バス停「中茶屋」から徒歩約1分（約80ｍ） 南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ） 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約48分（約3790ｍ）

    学校区は、「堺市立登美丘西小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「堺市立登美丘中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「西友堺福田店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニ「ローソン堺大野芝店」徒歩約4分（約270ｍ）
    認定こども園「あおい幼稚園」徒歩約8分（約610ｍ）
    郵便局「堺大美野郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所」徒歩約4分（約320ｍ）
    銀行「紀陽銀行北野田支店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    公園「第7号コミュニティ緑地」徒歩約18分（約1410ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区中茶屋
    交通
    南海高野線萩原天神駅バス10分中茶屋停徒歩1分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩36分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩48分
    学校区
    堺市立登美丘西小学校 堺市立登美丘西小学校の不動産をさがす→
    堺市立登美丘中学校 堺市立登美丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,290万円
    所在階／階数
    4階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.7m²
    バルコニー
    9.21m²／向き
    管理費
    11,620円
    修繕積立金
    8,980円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    ＨＥＳＴＡオークラハウジング（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 堺市立登美丘西小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 西友堺福田店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約3分（約270m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約5分（約410m）
    • 紀陽銀行北野田支店 徒歩約13分（約1060m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グラン・ドムール北野田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2747002　 グラン・ドムール北野田　中古マンション　
    大阪府堺市東区中茶屋 1,290万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00