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    新築一戸建て
    堺市東区菩提町１丁　新築一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    93.67m²
    土地面積/
    89.62m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市東区菩提町１丁

    ■限定１棟！
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    堺市東区菩提町１丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は89.62㎡（27.11坪）、建物面積は93.67㎡（28.33坪）です。
    間取りは1階部分に約17.06帖のLDK、2階部分に約6.87帖の洋室、約6.25帖の洋室、約5.25帖、フリースペースの３LDK＋Sタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室乾燥機、24時間換気、シューズインクローク、洗面化粧台など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海高野線「初芝」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    大阪メトロ線「なかもず」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）
    泉北高速鉄道線「中百舌鳥」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）

    学校区は、「堺市立南八下小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「堺市立南八下中学校」まで徒歩約６分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ堺菩提店」徒歩約7分（約550ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン堺引野町2丁目店」徒歩約8分（約600ｍ）
    郵便局「堺菩提郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
    銀行「JA堺市南八下支所」徒歩約13分（約980ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区菩提町１丁
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩17分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩35分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩38分
    学校区
    堺市立南八下小学校 堺市立南八下小学校の不動産をさがす→
    堺市立南八下中学校 堺市立南八下中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    89.62m²
    建物面積
    93.67m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m、南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第トラスト24-1945号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 堺市立八下西小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 堺市立南八下中学校 徒歩約5分（約390m）
    • サンディ堺菩提店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン堺引野町2丁店 徒歩約7分（約570m）
    • ライフ初芝店 徒歩約16分（約1280m）
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    物件名
    NO.2358120　 堺市東区菩提町１丁　新築一戸建て　 3,650万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00