堺市中区福田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市中区福田の木造2階建ての中古戸建てです

令和8年10月リフォーム（洗面化粧台新調、コンロ新調、クロス・畳表替え・障子・襖・クッションフロア貼替、トイレ新調、ハウスクリーニング）

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、南海高野線「北野田」駅まで徒歩約19分（約1500m）、南海高野線「狭山」駅まで徒歩約22分（約1700m）、南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約25分（約2000m）です

お子様の学校区は、「堺市立東陶器小学校」まで徒歩約13分（約990m）、「堺市立泉ケ丘東中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です

周辺環境は
駅「北野田駅(南海 高野線)」徒歩約25分（約1930m）
小学校「堺市立東陶器小学校」徒歩約13分（約990m）
中学校「堺市立泉ケ丘東中学校」徒歩約20分（約1550m）
スーパー「業務スーパー堺福田店」徒歩約14分（約1100m）
コンビニ「セブンイレブン堺陶器北店」徒歩約9分（約710m）
郵便局「堺福田郵便局」徒歩約13分（約1010m）
幼稚園保育園「堺市立東陶器こども園」徒歩約7分（約560m）
銀行「JA堺市東陶器支所」徒歩約10分（約740m）
公園「堺市第55－05号公共緑地」徒歩約14分（約1100m）
スーパー「ライフ福田店」徒歩約14分（約1080m）
コンビニ「ローソン 堺大野芝店」徒歩約3分（約240m）
公園「福田第二公園」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「スギ薬局 堺福田店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 堺陶器北店」徒歩約5分（約350m）
スーパー「西友 堺福田店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「サンディ 堺福田店」徒歩約10分（約800m）
病院「医療法人浩仁会 南堺病院」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は89.39㎡（27.04坪）、建物面積は90.46㎡（27.36坪）です
間取りは7.0帖の洋室1室と6.75帖の洋室、6.0帖の洋室、5.25帖の和室が1室、13.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！