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    土地
    堺市中区福田　建築条件無し土地 堺市中区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    土地面積/
    188.47m²
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅／南海電鉄高野線「狭山」駅
    所在地　/大阪府堺市中区福田

    【建築条件なし土地】
    ■お好きな工務店・ハウスメーカーでの施工可能！
    ■南西側に建物がなく陽当たり・通風良好
    ■閑静な住宅街です

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、堺市中区福田にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「北野田駅」まで徒歩約25分（約2000m）
    南海電鉄泉北線「泉ケ丘駅」まで徒歩約50分（約3990m）
    南海電鉄高野線「狭山駅」まで徒歩約33分（約2640m）

    学校区は、
    「堺市立東陶器小学校」まで徒歩約14分（約1090m）
    「堺市立泉ケ丘東中学校」まで徒歩約21分（約1650m）

    周辺環境は以下の通りです：
    ライフ福田店 徒歩約15分（約1180m）
    ニューヤマザキデイリーストア堺草尾店 徒歩約11分（約870m）
    堺市立東陶器こども園 徒歩約11分（約870m）
    JA堺市東陶器支所 徒歩約11分（約840m）
    堺福田郵便局 徒歩約15分（約1140m）
    堺市第55－05号公共緑地 徒歩約16分（約1220m）
    業務スーパー堺福田店 徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    本物件の土地面積は188.47㎡（約57.01坪）です。
    土地の形状は整形地で使いやすい広さです。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
    弊社施工の建物の魅力は、生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど、生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
    さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっており、明るく開放的に見えるだけでなく、リビングにいるご家族の顔も見える設計です。食器をたっぷり収納できるカップボードも標準装備しておりますので、ご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区福田
    交通
    南海高野線北野田駅徒歩25分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩50分 ・南海電鉄高野線狭山駅徒歩33分
    学校区
    堺市立東陶器小学校 堺市立東陶器小学校の不動産をさがす→
    堺市立泉ヶ丘東中学校
    価格
    2,580万円
    土地面積
    188.47m²
    接道
    北側公道 接面15.5m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：13.50㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約25分（約1990m）
    • 堺市立東陶器小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • ライフ福田店 徒歩約15分（約1180m）
    • ニューヤマザキデイリーストア堺草尾店 徒歩約11分（約870m）
    • 業務スーパー堺福田店 徒歩約15分（約1200m）
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    NO.3290343　 堺市中区福田　建築条件無し土地　 2,580万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00