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    新築一戸建て
    堺市中区辻之　新築一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    97.19m²
    土地面積/
    81m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市中区辻之

    【全居室6帖以上！】
    ■全居室収納可能のウォークインクローゼット完備！
    ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理が
    できますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市中区辻之に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は市街化調整区域となります。

    本物件の土地面積は81.00㎡（約24.5坪）、建物面積は97.19㎡（約29.4坪）です。
    間取りは1階部分に5.6帖の納戸、2階部分に12.8帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、6.5帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、共同ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海高野線「北野田」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）
    南海泉北線「深井」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
    南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩約45分（約3570ｍ）

    学校区は、
    「堺市立東陶器小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）
    「堺市立泉ケ丘東中学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー堺福田店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    コンビニ「デイリーヤマザキ堺陶器北店」徒歩約14分（約1080ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区辻之
    交通
    南海高野線北野田駅バス8分金山停徒歩13分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩35分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩45分
    学校区
    堺市立西陶器小学校 堺市立西陶器小学校の不動産をさがす→
    堺市立泉ヶ丘東中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    81m²
    建物面積
    97.19m²
    接道
    北西側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、共同ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第R06建築確認PLN橿本0301号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約36分（約2890m）
    • 堺市立東陶器小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約6分（約460m）
    • 業務スーパー堺福田店 徒歩約14分（約1120m）
    • ローソン堺東山店 徒歩約11分（約870m）
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    物件名
    NO.3056409　 堺市中区辻之　新築一戸建て　 2,490万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00