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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.16
    旧価格公示日：2025.05.03     堺市中区土塔町　中古一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    2,798万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.16　旧価格公示日：2025.05.03
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    105.7m²
    土地面積/
    100.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年4月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「深井」駅／南海高野線「初芝」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市中区土塔町

    【インスペクション実施済】リフォーム後お渡し
    ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
    ■全居室２面採光、ベランダ２カ所ございます
    ■全面道路が広いので、お車の出し入れもラクラクです

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市中区土塔町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約14分（約1080m）です。 また、南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約30分（約2340m）、 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約39分（約3080m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約13分（約690m）、 「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約18分（約1010m）の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロ堺水池店 徒歩約5分（約340m） セブンイレブン堺深井東町店 徒歩約3分（約180m） 幼保連携型認定こども園さかい・つくしこども園 徒歩約7分（約500m） 堺大野芝郵便局 徒歩約10分（約790m） JA堺市東百舌鳥支所 徒歩約10分（約770m） 土塔町公園 徒歩約2分（約90m） コープ大野芝店 徒歩約13分（約1030m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.01㎡（約30.25坪）、建物面積は105.70㎡（約31.97坪）です。 間取りは4LDKで、LDKは12畳以上、和室は8畳以上、全居室6畳以上となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    上野　雅治
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区土塔町
    交通
    南海電鉄泉北線深井駅徒歩14分 ・南海高野線初芝駅徒歩30分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩39分
    学校区
    堺市立東百舌鳥小学校 堺市立東百舌鳥小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年4月
    土地面積
    100.01m²
    建物面積
    105.7m²
    接道
    東側公道 幅員9.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深井駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 堺市立東百舌鳥小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 堺市立東百舌鳥中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 食品館アプロ堺水池店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン堺深井東町店 徒歩約2分（約180m）
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    NO.2678584　 堺市中区土塔町　中古一戸建て　 2,798万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00