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    新築一戸建て
    堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    87.27m²
    土地面積/
    89.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁

    ■月々７万円台より購入可能
    ■駐車２台可能／間取り分割可能
    ■各室収納あり／トイレ２か所
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は89.80㎡、建物面積は87.27㎡です。

    間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に5.9帖、5.25帖、10.4帖の洋室があり、3LDKタイプの間取りとなっております。10.4帖の洋室は間仕切りをすると2部屋としてお使いいただけます。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ2箇所など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約11分（約850m）
    JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約13分（約1010m）
    阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約34分（約2650m）

    学校区は、
    「堺市立向丘小学校」まで徒歩約11分（約820m）、
    「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー 松源北条店 徒歩11分 (約840m)
    コンビニ ローソン堺神野町二丁店 徒歩8分 (約580m)
    幼稚園保育園 しあわせの丘こども園 徒歩9分 (約660m)
    郵便局 堺上野芝郵便局 徒歩11分 (約840m)
    スーパー 万代上野芝店 徒歩15分 (約1190m)
    コンビニ セブンイレブン堺上野芝町3丁店 徒歩9分 (約680m)
    スーパー デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩13分 (約1010m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩11分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩34分 ・JR阪和線津久野駅徒歩13分
    学校区
    堺市立向丘小学校 堺市立向丘小学校の不動産をさがす→
    堺市立上野芝中学校 堺市立上野芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    89.8m²
    建物面積
    87.27m²
    接道
    北東側公道 接面5.4m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月中旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第OKBC24C01-03498号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立向丘小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 堺市立上野芝中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 松源北条店 徒歩約11分（約840m）
    • 万代上野芝店 徒歩約15分（約1190m）
    • セブンイレブン堺上野芝町3丁店 徒歩約9分（約680m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約13分（約1010m）
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    物件名
    NO.2476598　 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁　新築一戸建て　 3,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00