堺市中区福田　新築一戸建て

主な担当エリア：堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部南大阪和歌山地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

南大阪店店長

■不動産業界経験8年

堺市中区福田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は78.44㎡（23.69坪）、建物面積は122.19㎡（36.91坪）です。
間取りは1階部分に6.1帖の洋室、2階部分に18.1帖のLDK、3階部分に6.7帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約28分（約2310ｍ）

学校区は、「堺市立福田小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「堺市立泉ケ丘東中学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です。

周辺環境は
認定こども園あおいっこ園徒歩約6分（約440ｍ）
堺福田西郵便局徒歩約8分（約630ｍ）
ローソン堺大野芝店徒歩約10分（約760ｍ）
西友堺福田店徒歩約11分（約860ｍ）
サンディ堺福田店徒歩約11分（約860ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所徒歩約11分（約860ｍ）
堺市第55－05号公共緑地徒歩約20分（約1600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市中区福田堺市中区の物件一覧→

交通: 南海高野線萩原天神駅徒歩28分南海高野線萩原天神駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線深井駅徒歩33分
南海高野線初芝駅徒歩30分南海高野線初芝駅の物件一覧→

学校区: 堺市立福田小学校堺市立福田小学校区の物件一覧→
堺市立泉ヶ丘東中学校

価格: 3,880万円

面積: 土地／78.44㎡（約23.72坪）、建物／122.19㎡（約36.96坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面5.1m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KKK02504513号

駐車場: ガレージ　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市中区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線萩原天神駅の
不動産の購入と売却

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

堺市立福田小学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

萩原天神駅(南海高野線)
徒歩29分（約2310m）

堺市立福田小学校
徒歩8分（約630m）

堺市立泉ケ丘東中学校
徒歩21分（約1610m）

西友堺福田店
徒歩11分（約860m）

ローソン堺大野芝店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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