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    中古一戸建て
    堺市中区楢葉　中古一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    101.43m²
    土地面積/
    106.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年11月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅
    所在地　/大阪府堺市中区楢葉

    【角地】駐車２台可能！！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■前道６．７ｍあるので車の出し入れスムーズです！
    ■ウォークインクローゼットあり各居室に収納があるのでお洋服の多い方に嬉しいです

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり全居室収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するの堺市中区楢葉の木造２階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の南海電気鉄道泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）です。
    また、南海電気鉄道泉北線「深井」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）、南海電気鉄道泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約53分（約4170ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立久世小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、「堺市立平井中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ深阪店」徒歩約11分（約850ｍ）
    「セブンイレブン堺楢葉店」徒歩約2分（約110ｍ）
    「まつのみこども園」徒歩約7分（約500ｍ）
    「八石公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    「堺田園郵便局」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「JA堺市久世支所」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「宮山台幼稚園」徒歩約14分（約1050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は106.66㎡（32.26坪）、建物面積は101.43㎡（30.68坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区楢葉
    交通
    南海電鉄泉北線泉ケ丘駅バス5分宮山台４丁停徒歩10分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩28分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩53分
    学校区
    堺市立久世小学校 堺市立久世小学校の不動産をさがす→
    堺市立平井中学校 堺市立平井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年11月
    土地面積
    106.66m²
    建物面積
    101.43m²
    接道
    北側公道 接面5.1m 幅員6.7m、東側公道 接面14.8m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 泉ケ丘駅(南海電気鉄道 泉北線) 徒歩約34分（約2730m）
    • 堺市立久世小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 堺市立平井中学校 徒歩約8分（約620m）
    • コープ深阪店 徒歩約11分（約850m）
    • セブンイレブン堺楢葉店 徒歩約1分（約110m）
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    NO.3218924　 堺市中区楢葉　中古一戸建て　 3,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00