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    新築一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.17
    旧価格公示日：2025.04.04     堺市中区福田　新築一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    2,998万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.17　旧価格公示日：2025.04.04
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    108.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海高野線「萩原天神」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅
    所在地　/大阪府堺市中区福田

    ■月々８万円台より購入可能
    ■西友堺福田店徒歩5分圏内
    ■ウォークインクローゼット2ヶ所
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    設備

    設備

    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市中区福田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    本物件の土地面積は108.28㎡（約32.75坪）、建物面積は96.05㎡（約29.05坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に7.5帖、5.2帖、5帖、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「北野田」駅まで徒歩約27分
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）
    泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、
    「堺市立福田小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
    「堺市立泉ヶ丘中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    ミニストップ「堺福田店」徒歩約3分（約180ｍ）
    西友「堺福田店」徒歩約5分（約350ｍ）
    スギドラック「堺福田店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「すわ医院」徒歩約4分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区福田
    交通
    南海高野線北野田駅徒歩27分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩29分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩37分
    学校区
    - 堺市立泉ヶ丘東中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    108.28m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    南西側公道 接面4.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-56367号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 堺市立福田小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 西友堺福田店 徒歩約4分（約320m）
    • ミニストップ堺福田店 徒歩約2分（約190m）
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    NO.2079151　 堺市中区福田　新築一戸建て　 2,998万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00