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堺市堺区出島町４丁　中古一戸建て

中古一戸建て

堺市堺区出島町４丁　中古一戸建て

3,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

4LDK＋屋根裏収納庫の間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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4LDK＋屋根裏収納庫の間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で生活に便利な立地です

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市堺区
Google map
: 南海本線湊駅徒歩5分
阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩8分
阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩12分
: 1997年1月／4LDK／2階建／建物102.87㎡／土地100㎡

POINT

【周辺環境充実】駅近！湊駅徒歩5分 ■新湊小学校まで徒歩5分で6年間通学距離安心♪ ■屋根裏収納庫付き！季節物の収納にも困りません ■和洋室がありご家族みなさんが暮らしやすい間取りです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市堺区出島町４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の南海電鉄南海本線「湊」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）です。
また、阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）、阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立新湊小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマーケットKINSHO東湊店」徒歩約9分（約710ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺出島町5丁店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「堺湊郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
銀行「阿波銀行堺支店」徒歩約6分（約450ｍ）
銀行「大阪信用金庫東湊支店」徒歩約10分（約790ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100㎡（30.25坪）、建物面積は102.87㎡（31.11坪）です。
間取りは8帖の洋室と7.5帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室が1室、屋根裏収納庫付き、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区堺市堺区の不動産一覧

交通: 南海本線湊駅徒歩5分南海本線湊駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩8分阪堺電軌阪堺線東湊駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩12分阪堺電軌阪堺線御陵前駅の不動産一覧

学校区: 堺市立新湊小学校新湊小学校区の不動産一覧
堺市立大浜中学校大浜中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／100㎡、建物／102.87㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

湊駅(南海本線)
徒歩5分（約380m）

堺市立新湊小学校
徒歩5分（約400m）

堺市立大浜中学校
徒歩12分（約960m）

スーパーマーケットKINSHO東湊店
徒歩9分（約710m）

セブンイレブン堺出島町5丁店
徒歩3分（約240m）

日之出屋御陵前店
徒歩9分（約720m）

ローソン堺出島店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。