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    中古マンション リフォーム済
    ファミール堺東　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    69.9m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／南海本線「七道」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区北庄町１丁

    【３沿線利用できるので通勤・通学にも便利です】
    ■錦綾小学校まで徒歩約４分！６年間の通学も安心です
    ■ローソン徒歩約４分で２４時間お買い物に困りません
    ■２３.３帖のリビングでお寛ぎいただけます

    枚

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する「ファミール堺東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1987年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.90㎡（約21.14坪）で間取りは23.3帖のLDK、5.4帖、4.3帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「堺東駅」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）
    南海電鉄南海本線「七道駅」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、
    堺市立錦綾小学校まで徒歩約4分（約310ｍ）
    堺市立浅香山中学校まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代堺高須店 徒歩約13分（約1010ｍ）
    ローソン堺南庄町店 徒歩約4分（約300ｍ）
    認定こども園文化保育園 徒歩約3分（約210ｍ）
    堺錦綾郵便局 徒歩約5分（約390ｍ）
    JA堺市中央支所 徒歩約6分（約480ｍ）
    土居川公園 徒歩約8分（約570ｍ）
    公益財団法人浅香山病院 徒歩約9分（約680ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    板坂 悠生
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区北庄町１丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩13分 ・南海本線七道駅徒歩19分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩9分
    学校区
    堺市立錦綾小学校 堺市立錦綾小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.9m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    4,100円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    209戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 万代堺高須店 徒歩約13分（約1010m）
    • ローソン堺南庄町店 徒歩約4分（約300m）
    • 堺錦綾郵便局 徒歩約5分（約390m）
    • JA堺市中央支所 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール堺東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3185534　 ファミール堺東　中古マンション　
    大阪府堺市堺区北庄町１丁 2,580万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00