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    新築一戸建て
    堺市堺区寺地町西２丁　新築一戸建て　1号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,798万円
    物件価格/
    4,798万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    98.82m²
    土地面積/
    101.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅／阪堺電軌阪堺線「宿院」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区寺地町西２丁

    【ＺＥＨ水準仕様】２沿線利用可能！
    ■キッチン部分はオシャレな折下げ天井
    ■家族の繋がりを感じられるリビング階段
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼット付きでお荷物もスッキリ片付きます

    前道南東向き！幅員6ｍとゆったりしております

    １台分の駐車スペースあり！ご家族でのお出かけに便利ですね♪

    小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市堺区寺地町西２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本物件の土地面積は101.72㎡（30.77坪）、建物面積は98.82㎡（29.89坪）です。
    間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、５帖の洋室、６帖の洋室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海本線「堺駅」まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」まで徒歩約2分（約140ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」まで徒歩約6分（約450ｍ）

    学校区は、「堺市立英彰小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩約3分（約210ｍ）
    ローソン堺少林寺町西店 徒歩約3分（約170ｍ）
    日之出屋御陵前店 徒歩約7分（約520ｍ）
    堺市立英彰こども園 徒歩約4分（約300ｍ）
    堺宿院郵便局 徒歩約6分（約470ｍ）
    徳島大正銀行堺支店 徒歩約5分（約360ｍ）
    戎公園 徒歩約15分（約1170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区寺地町西２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩14分 ・阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩2分 ・阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩6分
    学校区
    堺市立英彰小学校 堺市立英彰小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    101.72m²
    建物面積
    98.82m²
    接道
    南東側公道 接面6.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-56005号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 堺市立英彰小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 堺市立大浜中学校 徒歩約12分（約990m）
    • サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩約3分（約210m）
    • ローソン堺少林寺町西店 徒歩約2分（約170m）
    • 日之出屋御陵前店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.3158643　 堺市堺区寺地町西２丁　新築一戸建て　1号棟　 4,798万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00