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    中古マンション NEW
    ディークラディア堺北三国ヶ丘　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    77.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年8月
    最寄り駅/JR阪和線「堺市」駅／南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁

    【ペット飼育可能！】
    ■三国丘小学校まで徒歩2分・三国丘中学校まで徒歩9分とお子様の通学にも安心の距離
    ■スーパーイズミヤまで徒4分でお買い物に便利な立地
    ■角部屋・ワイドバルコニー（スロップシンク、防水コンセントあり）

    枚

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    DB間取り図LDK床暖房付き！各室収納付き３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市堺区北三国ケ丘町に所在する「ディークラディア堺北三国ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2004年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は77.41㎡で間取りは16.2帖のLDK、7.4帖の洋室と5.1帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「堺市駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    南海電鉄高野線「堺東駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」まで徒歩約25分（約1940ｍ）

    周辺環境は、
    「イズミヤ阪和堺店」まで徒歩約4分（約310ｍ）
    「セブンイレブンJR堺市駅前店」まで徒歩約5分（約330ｍ）
    「堺市立三国丘幼稚園」まで徒歩約4分（約310ｍ）
    「堺三国ヶ丘郵便局」まで徒歩約5分（約370ｍ）
    「大阪信用金庫堺市駅前支店」まで徒歩約4分（約300ｍ）
    「東雲公園」まで徒歩約8分（約610ｍ）
    「業務スーパーJR堺市駅店」まで徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁
    交通
    JR阪和線堺市駅徒歩5分 ・南海高野線堺東駅徒歩13分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩25分
    学校区
    堺市立三国丘小学校 堺市立三国丘小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    4階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2004年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.41m²
    バルコニー
    19.17m²／向き
    管理費
    14,170円
    修繕積立金
    23,900円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立三国丘小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約8分（約650m）
    • イズミヤ阪和堺店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブンJR堺市駅前店 徒歩約4分（約330m）
    • 業務スーパーJR堺市駅店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラディア堺北三国ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2833911　 ディークラディア堺北三国ヶ丘　中古マンション　
    大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁 3,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00