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    中古マンション リフォーム済
    アリスト堺ガーデンプレイス　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    71.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/JR阪和線「浅香」駅／南海高野線「浅香山」駅／JR阪和線「堺市」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区今池町６丁

    【周辺環境充実】リフォーム済み
    ■大切なペットと暮らせるおうち
    ■専用庭付きでガーデニングやリラックススペースとして便利
    ■小中学校徒歩２分でお子様の登下校も安心の距離

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図専用庭付き3ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市堺区今池町に所在する「アリスト堺ガーデンプレイス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本マンションは 2008年5月新築 で 鉄筋コンクリート造 の地上 15階建て の物件です。
    専有面積は 71.56㎡ で、間取りは 12帖のLDK、6帖の洋室 と 5帖の洋室、4帖の和室 がある 3LDKタイプ となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「浅香駅」 駅まで徒歩約 9分（約 720ｍ）
    南海電鉄高野線「浅香山駅」 駅まで徒歩約 11分（約 880ｍ）
    ＪＲ阪和線「堺市駅」 駅まで徒歩約 16分（約 1260ｍ）
    学校区は、
    「堺市立浅香山小学校」まで徒歩約 2分（約 110ｍ）、
    「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約 2分（約 1260ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約 8分（約 630ｍ）
    ローソン堺今池町店 徒歩約 2分（約 150ｍ）
    幼保連携型認定こども園ハピネスキンダーガーテン 徒歩約 3分（約 170ｍ）
    堺香ヶ丘郵便局 徒歩約 6分（約 480ｍ）
    JA堺市中央支所 徒歩約 10分（約 750ｍ）
    浅香山公園 徒歩約 7分（約 530ｍ）
    業務スーパーJR堺市駅店 徒歩約 9分（約 710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区今池町６丁
    交通
    JR阪和線浅香駅徒歩9分 ・南海高野線浅香山駅徒歩11分 ・JR阪和線堺市駅徒歩16分
    学校区
    堺市立浅香山小学校 堺市立浅香山小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    1階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.56m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,730円
    修繕積立金
    12,880円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    61戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、防犯カメラ、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、都市ガス、南面バルコニー、テラス、専用庭、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約690m）
    • 堺市立浅香山小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約8分（約630m）
    • JA堺市中央支所 徒歩約9分（約750m）
    • 業務スーパーJR堺市駅店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アリスト堺ガーデンプレイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2822849　 アリスト堺ガーデンプレイス　中古マンション　
    大阪府堺市堺区今池町６丁 2,790万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00