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    中古一戸建て
    堺市堺区旭ヶ丘南町２丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    67.9m²
    土地面積/
    141.23m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町２丁

    【周辺環境充実】車庫４台駐車可
    ■JR上野芝駅まで徒歩１２分の立地！
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です
    ■屋外に物置あり！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図物置、各居室にクローゼットなど収納が充実した2LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区旭ヶ丘南町２丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅はJR西日本阪和線「上野芝」駅で、徒歩12分（約1340ｍ）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩18分（約1380ｍ）、阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩22分（約1710ｍ）です。

    お子様の学校区は、堺市立大仙小学校まで徒歩10分（約750ｍ）、堺市立旭中学校まで徒歩12分（約890ｍ）です。

    周辺環境は
    業務スーパー堺東店　徒歩7分（約500メートル）
    ローソン堺旭ヶ丘南町店　徒歩3分（約230メートル）
    認定こども園大仙保育園　徒歩4分（約300メートル）
    堺旭ケ丘郵便局　徒歩3分（約200メートル）
    JA堺市中部南支所　徒歩13分（約990メートル）
    霞ケ丘公園　徒歩12分（約960メートル）
    ライフ石津店　徒歩10分（約790メートル）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は141.23㎡（42.72坪）、建物面積は67.90㎡（20.53坪）です。
    間取りは1階部分に14帖のLDK、2階部分に6帖の洋室と8帖の洋室がある2LDKとなっております。

    資料だけではわからないことも多いので、ぜひ現地で陽当たりや眺望、物件の状況などをご確認ください。ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせください！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町２丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩12分 ・阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩18分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩22分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    141.23m²
    建物面積
    67.9m²
    接道
    南西側公道 接面8.0m 幅員2.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 堺市立大仙小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約11分（約890m）
    • 業務スーパー堺東店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン堺旭ヶ丘南町店 徒歩約3分（約230m）
    • ライフ石津店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2687099　 堺市堺区旭ヶ丘南町２丁　中古一戸建て　 2,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00