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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.01.10     ファミール堺パートⅡ　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,095万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.01.10
    物件価格/
    2,095万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅／南海本線「堺」駅／南海本線「湊」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区大浜中町１丁

    ■月々４万円から購入可能！
    ■令和７年３月リフォーム完了
    ■約２７帖の広々LDK／２沿線利用可能
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    清潔感のある外観です。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。スロープ付きですのでベビーカーや車いすの方も安心

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。清潔感があり、ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々27.2帖で、開放感溢れ、使い勝手のよい間取りとなっております。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市堺区大浜中町に所在する「ファミール堺パートⅡ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは昭和61年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は72.00㎡で間取りは27.2帖のLDK、5.6帖の洋室と5.3帖の洋室、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄本線「堺」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「寺池町」駅まで徒歩約9分（約670ｍ）
    南海電鉄本線「湊」駅まで徒歩約9分（約670ｍ）

    学校区は、「堺市立英彰小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンプラザ堺少林寺町西店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「セブンイレブン堺大浜中町3丁店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「堺大浜郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
    「医療法人いずみ会阪堺病院」徒歩約5分（約330ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区大浜中町１丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩9分 ・南海本線堺駅徒歩10分 ・南海本線湊駅徒歩9分
    学校区
    堺市立英彰小学校 堺市立英彰小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,095万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72m²
    バルコニー
    8.1m²／向き
    管理費
    4,500円
    修繕積立金
    13,680円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    142戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 寺地町駅(阪堺線) 徒歩約9分（約690m）
    • 堺市立英彰小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 堺市立大浜中学校 徒歩約5分（約410m）
    • サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン堺大浜中町3丁店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール堺パートⅡ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2418698　 ファミール堺パートⅡ　中古マンション　
    大阪府堺市堺区大浜中町１丁 2,095万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00