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    中古一戸建て
    堺市堺区南三国ヶ丘町３丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,800万円
    物件価格/
    4,800万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    133.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年1月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町３丁

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    今回ご紹介するのは堺市堺区南三国ヶ丘町３丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。

    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。

    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約9分（約720m）です。

    また、JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約8分（約580m）の距離です。

    周辺環境は

    サンプラザ三国ヶ丘向陵西店 徒歩約7分（約540m）
    ファミリーマート堺榎元町店 徒歩約4分（約250m）
    セブンイレブン堺けやき通り店 徒歩約6分（約440m）
    幼保連携型認定こども園堺東保育園 徒歩約4分（約260m）
    堺三国ヶ丘郵便局 徒歩約7分（約490m）
    ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキジョルノ堺東店内出張所 徒歩約8分（約630m）
    堺市第58－12号公共緑地 徒歩約14分（約1110m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は133.53㎡（公簿）、建物面積は105.98㎡です。

    間取りは12帖のLDK、6帖の和室が2室、7帖の洋室が1室、納戸が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町３丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩9分 ・JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩13分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立三国丘小学校 堺市立三国丘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年1月
    土地面積
    133.53m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886011　 堺市堺区南三国ヶ丘町３丁　中古一戸建て　 4,800万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00