堺市堺区南向陽町１丁　新築一戸建て　１期　全１区画

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市堺区南向陽町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です

そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は88.16㎡（26.66坪）、建物面積は89.83㎡（27.17坪）です
間取りは1階部分に15.5帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5.0帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、浄水器、床下収納、三面鏡付洗面化粧台、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海高野線「堺東」駅まで徒歩約7分（約560m）
阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「堺市立熊野小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「堺市立殿馬場中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です

周辺環境は
スーパー「成城石井堺東店」徒歩約7分（約490m）
コンビニ「ローソン堺南向陽二丁店」徒歩約3分（約240m）
幼稚園保育園「宝珠学園幼稚園」徒歩約5分（約400m）
郵便局「堺東駅前郵便局」徒歩約5分（約380m）
銀行「みずほ銀行堺支店」徒歩約6分（約430m）
公園「土居川公園」徒歩約5分（約390m）
スーパー「コノミヤ堺東店」徒歩約7分（約540m）
スーパー「万代堺高須店」徒歩約9分（約700m）
コンビニ「ローソン堺南庄町店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブン-イレブン堺北瓦町1丁店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「マルイチ薬局」徒歩約7分（約510m）
病院「岡田医院」徒歩約1分（約80m）
病院「吉川病院附属診療所」徒歩約2分（約160m）
病院「いわがきクリニック」徒歩約3分（約220m）
病院「清恵会病院」徒歩約7分（約510m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区南向陽町１丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海高野線堺東駅徒歩7分南海高野線堺東駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線花田口駅の物件一覧→

学校区: 堺市立熊野小学校堺市立熊野小学校区の物件一覧→
堺市立殿馬場中学校堺市立殿馬場中学校区の物件一覧→

価格: 5,299万円

面積: 土地／88.16㎡（約26.66坪）、建物／89.83㎡（約27.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-52265号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線堺東駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線花田口駅の
不動産の購入と売却

堺市立熊野小学校の
不動産の購入と売却

堺市立殿馬場中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

堺東駅(南海高野線)
徒歩7分（約560m）

堺市立熊野小学校
徒歩10分（約750m）

堺市立殿馬場中学校
徒歩5分（約400m）

成城石井堺東店
徒歩7分（約490m）

ローソン堺南向陽二丁店
徒歩3分（約240m）

サンプラザ堺東駅前店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！