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    中古マンション リフォーム済 91万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.26     メゾンドール堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,599万円 91万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.26
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    80.62m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1988年8月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「花田口」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区神南辺町２丁

    ■リフォーム済み(2025年3月)
    ■徒歩10分圏内で２沿線利用可能／大規模マンションで管理体制良好
    ■イオンモール堺鉄砲町店まで徒歩圏内／食洗器
    ■浴室乾燥機／眺望良好／２面採光

    管理人日勤につき管理体制良好！

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な間取りです
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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区に所在する「メゾンドール堺 」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1988年8月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は80.62㎡で間取りは14.4帖のLDK、4帖の洋室、3.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海電鉄南海本線「堺」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）

    学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）

    「堺市立月州中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ堺駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）

    コンビニ「ファミリーマート堺山本町店」徒歩約6分（約450ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区神南辺町２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩10分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,599万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.62m²
    バルコニー
    12.63m²／向き
    管理費
    7,250円
    修繕積立金
    12,980円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    411戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約6分（約450m）
    • ライフ堺駅前店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート堺山本町店 徒歩約6分（約450m）
    • 業務スーパー堺山本町店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2591613　 メゾンドール堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区神南辺町２丁 2,599万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00