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    新築一戸建て
    堺市堺区南丸保園　新築一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    82.38m²
    土地面積/
    110.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/JR阪和線「三国ヶ丘」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区南丸保園

    枚

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    おすすめポイント

    堺市堺区南丸保園に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩約11分（約880m）
    南海電鉄高野線「三国ケ丘」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン 堺一条通北店　徒歩約11分（約820ｍ）
    スーパーマーケット コノミヤ 堺東店　徒歩約10分（約730ｍ）
    片岡医院　徒歩約7分（約550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。



    本物件の土地面積は110.19㎡（33.33坪）、建物面積は82.38㎡（24.91坪）です。
    間取りは1階部分に14.7帖のLDK、浴室、洗面スペース、2階部分に5.7帖の洋室が2部屋、5.3帖の洋室がある３LDKタイプの間取りとなっております。
    カウンターキッチン、各室収納スペース、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区南丸保園
    交通
    JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩11分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩11分
    学校区
    堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    110.19m²
    建物面積
    82.38m²
    接道
    北側公道 接面7.2m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886456　 堺市堺区南丸保園　新築一戸建て　 4,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00