堺市堺区幸通　新築一戸建て／3ＬＤＫ／ID:10529504｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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新築一戸建て NEW
堺市堺区幸通　新築一戸建て堺市堺区の不動産の購入と売却→

3,280万円

物件価格/: 3,280万円

毎月返済/: 約8.5万円

建物面積/: 103.99m²

土地面積/: 90.9m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 2022年12月

最寄り駅/南海電鉄高野線「堺東」駅／阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅／阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅

所在地　/大阪府堺市堺区幸通

■１９帖以上のLDK／２１帖以上のルーフバルコニー
■ウォークインクローゼット／ライフ大仙店まで徒歩８分
■少林寺小学校まで徒歩約７分／対面式キッチン
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

周辺環境も充実しています！

お洒落なシステムキッチン

１日の疲れを癒すバスルーム

清潔感のある綺麗なリビングは窓から明るい日差しも差し込みますね

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

当社多様な物件をご用意しております

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

南海高野線「堺東駅」

少林寺小学校

陵西中学校

ライフ　大仙店

ファミリーマート　堺一条通店

枚

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周辺環境も充実しています！1/35

お洒落なシステムキッチン2/35

１日の疲れを癒すバスルーム3/35

清潔感のある綺麗なリビングは窓から明るい日差しも差し込みますね4/35

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます7/35

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！8/35

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい9/35

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします10/35

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか11/35

当社多様な物件をご用意しております12/35

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。13/35

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます15/35

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！16/35

当社多様な物件をご用意しております17/35

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい18/35

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか19/35

南海高野線「堺東駅」20/35

少林寺小学校21/35

陵西中学校22/35

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ライフ　大仙店34/35

ファミリーマート　堺一条通店35/35

お電話でお問い合わせ0120-862-777

広々ルーフバルコニー付き

周辺地図

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物件位置：大阪府堺市堺区幸通

おすすめポイント

堺市堺区幸通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

"本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。"

本物件の土地面積は90.90㎡（27.49坪）、建物面積は103.99㎡（31.45坪）です。
間取りは1階部分に19.6帖のLDKと5.4帖の納戸です。2階部分に9.7帖の洋室と5.4帖の洋室です。3階部分にルーフバルコニーの3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、納戸、バルコニー、ルーフバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
○南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ)
○阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
○阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

学校区は、「堺市立少林寺小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「堺市立陵西中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
〇「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約4分（約320ｍ）
〇「スーパーマーケットコノミヤ堺東店」徒歩約9分（約700ｍ）
〇「幼保連携型認定こども園ベルキンダー」徒歩約6分（約430ｍ）
〇「堺京町・ヒロ・クリニック」徒歩約3分（約180ｍ）
〇「堺市役所建設局公園緑地部日本庭園」徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

南大阪店
竹井直也

物件データ

所在地: 大阪府堺市堺区幸通

交通: 南海電鉄高野線堺東駅徒歩19分
阪堺電気軌道阪堺線御陵前駅徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線東湊駅徒歩17分

学校区: 堺市立少林寺小学校　堺市立少林寺小学校の不動産→
堺市立陵西中学校　堺市立陵西中学校の不動産→

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 3,280万円

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2022年12月

土地面積: 90.9m²

建物面積: 103.99m²

接道: 一方公道南西接面4.50m 幅員5.40m

土地権利: -

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

駐車場: -

現況: 空室

引き渡し可能時期: 相談

設備: 陽当り良好、バイク置場、給湯、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、洗面室収納、パントリー、照明器具、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器（報知機）、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、ワイドバルコニー