エクセランス堺東　中古マンション

堺市堺区錦綾町1丁に所在する「エクセランス堺東」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1988年11月築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は64.03㎡で間取りは12.9帖のLDK、5帖の洋室、4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約6分（約480m）
南海高野線「堺東」駅まで徒歩約11分（約850m）
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約12分（約950m）

学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約2分（約130m）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です。

周辺環境は
万代堺高須店「万代堺高須店」徒歩約10分（約740m）
ファミリーマート堺錦綾町店「ファミリーマート堺錦綾町店」徒歩約4分（約290m）
認定こども園文化保育園「認定こども園文化保育園」徒歩約3分（約170m）
堺錦綾郵便局「堺錦綾郵便局」徒歩約5分（約350m）
JA堺市中央支所「JA堺市中央支所」徒歩約5分（約360m）
食品館アプロ堺香ヶ丘店「食品館アプロ堺香ヶ丘店」徒歩約13分（約970m）
セブンイレブン堺柳之町東1丁店「セブンイレブン堺柳之町東1丁店」徒歩約6分（約430m）
ライフ「堺東店」徒歩約6分（約480m）
スギ薬局「堺東店」徒歩約8分（約600m）
耳原総合病院「耳原総合病院」徒歩約10分（約800m）
大小路公園「大小路公園」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！