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    中古マンション NEW
    レックスガーデン堺東　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    62.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/南海高野線「浅香山」駅／南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「綾ノ町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区錦綾町３丁

    【10階建の最上階！眺望良好】3沿線利用可能
    ■錦綾小学校まで徒歩約6分！６年間安心して通学できますね
    ■食品館アプロ徒歩約7分！利便性の良い環境です
    ■南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約9分

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    綺麗な使いやすい郵便受けです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区錦綾町3丁目に所在する「レックスガーデン堺東」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は62.07㎡で、間取りは11帖のLDK、6帖の洋室と6帖と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

    学校区は、
    堺市立錦綾小学校まで徒歩約6分（約480ｍ）、
    堺市立浅香山中学校まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ堺香ヶ丘店徒歩約7分（約560ｍ）
    ファミリーマート堺錦綾町店徒歩約5分（約400ｍ）
    認定こども園文化保育園徒歩約10分（約800ｍ）
    堺錦綾郵便局徒歩約5分（約400ｍ）
    JA堺市中央支所徒歩約8分（約640ｍ）
    堺市第58－12号公共緑地徒歩約8分（約640ｍ）
    公益財団法人浅香山病院徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区錦綾町３丁
    交通
    南海高野線浅香山駅徒歩9分 ・南海高野線堺東駅徒歩13分 ・阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅徒歩12分
    学校区
    堺市立錦綾小学校 堺市立錦綾小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.07m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    9,310円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩約8分（約650m）
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約9分（約730m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩約4分（約280m）
    • 堺錦綾郵便局 徒歩約2分（約190m）
    • JA堺市中央支所 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レックスガーデン堺東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2868330　 レックスガーデン堺東　中古マンション　
    大阪府堺市堺区錦綾町３丁 1,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00