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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンフジ堺東グレイス　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    68.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「宿院」駅／南海本線「堺」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区翁橋町１丁

    【南東向き角住戸】ペット可！
    ■リフォーム済の室内なのですぐにご入居頂けます
    ■小学校まで徒歩5分圏内なのでお子様の通学も安心です
    ■スーパー、コンビニも徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

    SRC造13階建てのマンションです

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    DB間取り図3面バルコニーが魅力的な間取です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区翁橋町１丁に所在する「シャルマンフジ堺東グレイス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2001年4月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は68.26㎡で間取りは16.1帖のLDK、6帖の洋室と納戸、タタミコーナーのある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「堺東駅」まで徒歩約11分（880ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」まで徒歩約12分（960ｍ）
    南海電鉄南海本線「堺駅」まで徒歩約22分（1740ｍ）
    になります。

    学校区は、「堺市立安井小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「堺市立陵西中学校」まで徒歩約18分（約1320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ堺東店」徒歩約5分（470ｍ）
    コンビニ「ポプラ堺翁橋町店」徒歩約2分（110ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井」徒歩約4分（310ｍ）
    銀行「三十三銀行堺支店」徒歩約4分（280ｍ）
    郵便局「堺郵便局」徒歩約4分（310ｍ）
    公園「戎公園」徒歩約17分（1360ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区翁橋町１丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩11分 ・阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩12分 ・南海本線堺駅徒歩22分
    学校区
    堺市立安井小学校 堺市立安井小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵西中学校 堺市立陵西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    11階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.26m²
    バルコニー
    23m²／向き
    管理費
    10,240円
    修繕積立金
    22,870円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約11分（約880m）
    • 堺市立安井小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 堺市立陵西中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • コノミヤ堺東店 徒歩約6分（約470m）
    • サンプラザ堺東駅前店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンフジ堺東グレイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2696379　 シャルマンフジ堺東グレイス　中古マンション　
    大阪府堺市堺区翁橋町１丁 2,790万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00