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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.04.04     堺市堺区楠町４丁　新築一戸建て　１期　全１区画 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,248万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.04.04
    物件価格/
    3,248万円
    毎月返済/
    約8.4万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    101.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/南海本線「湊」駅／阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区楠町４丁

    ■食器乾燥機／ウォークインクローゼット
    ■南西向き／カースペース完備
    ■南海「湊駅」徒歩約１０分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区楠町４丁の木造3階建ての新築戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    南海電鉄南海本線「湊」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立新湊小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「堺市大浜中学校」まで徒歩約18分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「スーパーマーケットKINSHO東湊店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「セブンイレブン堺出島町5丁店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「堺湊郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は63.33㎡（19.15坪）、建物面積は85.05㎡（25.72坪）です。
    間取りは1階は洋室約7帖・2階はLDK約13帖、3階は洋室約6帖・洋室約5.25帖の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区楠町４丁
    交通
    南海本線湊駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩10分
    学校区
    堺市立新湊小学校 堺市立新湊小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,248万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    101.05m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    南西側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-57772
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 湊駅(南海本線) 徒歩約9分（約700m）
    • 堺市立新湊小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 堺市立大浜中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • スーパーマーケットKINSHO東湊店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン堺出島町5丁店 徒歩約2分（約190m）
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    物件名
    NO.2060872　 堺市堺区楠町４丁　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,248万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00