中古マンション
ロジュマン三国ヶ丘 中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

4,480万円
物件価格/
4,480万円
毎月返済/
約11.6万円
専有面積/
91.01m²
間取り/
4LDK
築年月/
2010年1月
最寄り駅/南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅/JR阪和線「三国ヶ丘」駅/南海電鉄高野線「堺東」駅
所在地 /大阪府堺市堺区向陵西町3丁

<南西角部屋>ペット可!可愛い家族の一員とお住まいいただけます
■生活総面積105平米!ゆとりある4LDK
■2沿線利用可能な「三国ヶ丘駅」まで徒歩約8分(約640m)

DB間取り図南西角部屋につき日当たり・風通し良好!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますのは、堺市堺区向陵西町3丁に所在する
平成22年1月築の鉄筋コンクリート造6階建てマンション「ロジュマン三国ヶ丘」です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件は4階部分のお部屋となっており、専有面積は91.01㎡、バルコニー面積は14.62㎡です。
17.3帖のLDKを中心とし、7帖・5.5帖・5帖の洋室、6帖の和室、玄関、浴室、洗面所、トイレ、そしてバルコニーがある4LDKの間取りです。

交通アクセスは
南海電鉄高野線・JR阪和線「三国ヶ丘駅」まで徒歩約8分(約640m)
南海電鉄高野線「堺東駅」まで徒歩約17分(約1300m)がご利用可能です。

学校区は
「堺市立榎小学校」まで徒歩約10分(約750m)
「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約3分(約190m)です。

周辺環境は
「サンプラザ 三国ヶ丘向陵西店」まで徒歩約2分(約180m)
「セブンイレブン 堺けやき通り店」まで徒歩約5分(約350m)
「ココカラファイン 三国ヶ丘店」まで徒歩約4分(約300m)
「すぎうら内科小児科クリニック」まで徒歩約5分(約450m)などがございます。

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!

資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!



南大阪店
三浦 佑衣子

物件データ

所在地
大阪府堺市堺区向陵西町3丁
交通
南海電鉄高野線三国ヶ丘駅徒歩8分
JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩8分
南海電鉄高野線堺東駅徒歩17分
学校区
堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産→
堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
4,480万円
所在階/階数
4階/地上6階
構造
RC造
築年月
2010年1月
土地面積
-
専有面積
91.01m²
バルコニー
14.62m²/南向き
管理費
11,200円
修繕積立金
14,600円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
32戸
駐車場
空無
現況
居住中
引渡し
-
設備
ペット相談、陽当り良好、管理人日勤、2面採光、収納、各室収納スペース、洗面室収納、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、アルコーブ、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
関電コミュニティ(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • コノミヤ堺東店
  • スギ薬局 大仙店
  • イズミヤ百舌鳥店

教育施設

  • 認定こども園ベルキンダー
  • なないろこども園
  • あいこども園北花田

医療施設

  • 浅香山病院

公共・金融施設

  • 堺向陵中町郵便局
  • 堺七条郵便局
  • りそな銀行 金岡支店

大型施設

  • 大仙公園
  • プラットプラット
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この物件のリフォーム案内

「ロジュマン三国ヶ丘 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約460万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約920万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10493347  ロジュマン三国ヶ丘 中古マンション 
大阪府堺市堺区向陵西町3丁 4,480万円
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フロンティア不動産販売 南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00