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    中古マンション リフォーム済
    ファミール堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年1月
    最寄り駅/南海本線「七道」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅／阪堺電軌阪堺線「大和川」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区七道東町

    【３沿線利用可能】リフォーム済
    ■南海本線「七道」駅徒歩7分と通勤通学に便利な立地
    ■東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■「イオンモール堺鉄砲町」徒歩7分
    ■全居室収納あり！安心の収納力

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図風通し良く、見晴らしの良い眺望です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区七道東町に所在する「ファミール堺」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年1月新築でSRC造の地上10階建ての物件です
    専有面積は61.60㎡で間取りはLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「七道」駅まで徒歩約7分（約640m）
    阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約4分（約250m）
    阪堺電気軌道阪堺線「大和川」駅まで徒歩約5分（約380m）

    学校区は、「堺市立錦西小学校」まで徒歩約16分（約1270m）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約21分（約1650m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「万代堺高須店」徒歩約3分（約240m）
    コンビニ「ファミリーマート堺七道東町店」徒歩約4分（約250m）
    スーパー「イオンスタイル堺鉄砲町」徒歩約7分（約880m）
    幼稚園・保育園「堺市立錦西こども園」徒歩約7分（約520m）
    郵便局「堺七道郵便局」徒歩約8分（約570m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所」徒歩約13分（約1010m）
    公園「内川緑地」徒歩約10分（約780m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区七道東町
    交通
    南海本線七道駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩4分 ・阪堺電軌阪堺線大和川駅徒歩5分
    学校区
    堺市立錦西小学校 堺市立錦西小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.28m²／向き
    管理費
    5,100円
    修繕積立金
    9,050円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    170戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 七道駅(南海本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 堺市立錦西小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • 万代堺高須店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート堺七道東町店 徒歩約3分（約250m）
    • イオンスタイル堺鉄砲町 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2702050　 ファミール堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区七道東町 2,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00