中古マンション リフォーム済
ライオンズマンション谷町九丁目 中古マンション 大阪市中央区の不動産の購入と売却→

4,380万円
物件価格/
4,380万円
毎月返済/
約11.4万円
専有面積/
66.13m²
間取り/
2LDK
築年月/
1996年4月
最寄り駅/大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅/大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅
所在地 /大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目

【Frontier×こだわり住宅リフォーム】8月完成予定
■7沿線4駅利用可!なんばまで徒歩約20分圏内!
■谷町九丁目駅まで歩8分・日本橋駅まで歩10分
■6階の南西角部屋につき陽当り・眺望・通風良好◎
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図LDK17帖以上!南西向きのバルコニー◎通風、眺望良好◎使い勝手の良い2LDKの間取りです!
DB間取り図

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おすすめポイント

大阪市中央区瓦屋町に所在する「ライオンズマンション谷町九丁目」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。

ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1996年4月に新築され、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の地上17階建て、地下1階の物件です。

専有面積は66.13㎡で、間取りは17.5帖のLDK、4.5帖と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩約8分(約640m)
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅まで徒歩約11分(約860m)
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで徒歩約19分(約1620m)

学校区は、「大阪市立中央小学校」まで徒歩約3分(約220m)、「上町中学校」まで徒歩約11分(約880m)の距離です。

周辺環境は
スーパー玉出まで徒歩約5分(約390m)
セブンイレブン大阪瓦屋町3丁目店まで徒歩約2分(約150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

本物件はリフォーム済みで、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)と内装(全室クロス、床、壁、建具)が2024年5月にリフォームされています。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
本店
寶珠山 汐梨
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物件データ

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
交通
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩9分 ・大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩11分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分
学校区
大阪市立中央小学校
大阪市立上町中学校
間取り
2LDK
価格
4,380万円
所在階/階数
6階/地上17階地下1階
構造
SRC
築年月
1996年4月
土地面積
-
専有面積
66.13m²
バルコニー
5.8m²/向き
管理費
13,600円
修繕積立金
12,170円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
65戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
管理方式
日勤
管理会社
大京ステージ
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年7月23日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 谷町九丁目駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩約8分(約640m)
  • 大阪市立中央小学校 徒歩約3分(約220m)
  • 上町中学校 徒歩約11分(約880m)
  • スーパー玉出周防町店 徒歩約8分(約610m)
  • セブンイレブン大阪瓦屋町3丁目店 徒歩約2分(約150m)
  • あゆみ保育園 徒歩約5分(約430m)
  • 医療法人財団厚生会高津病院 徒歩約2分(約150m)
  • 三菱UFJ銀行上六支店 徒歩約10分(約780m)
  • 大阪高津郵便局 徒歩約5分(約360m)
  • 高津公園 徒歩約2分(約130m)
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この物件のリフォーム案内

「ライオンズマンション谷町九丁目 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約340万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約670万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2341368  ライオンズマンション谷町九丁目 中古マンション 
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 4,380万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00