エステムプラザ梅田・中崎町　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【大阪メトロ谷町線中崎町駅まで徒歩3分+即予約可】ペット飼育可
■全居室バルコニーに面しており採光良好
■お部屋を広く使える！収納スペース充実
■扇町小学校まで徒歩4分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・住まいの中心に広がるLDKが、家族の自然なコミュニケーションを育みます。
・廊下スペースを最小限に抑え、その分リビングや各居室の広さをしっかりと確保した機能的な間取りです。
・ライフ中崎町駅前店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・扇町小学校まで徒歩約4分
・天満中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区中崎１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩15分

学校区: 立扇町小学校
立天満中学校

価格: 4,580万円

面積: 52.87㎡（約15.99坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階（11階建）

構造: RC

築年月: 2004年2月

バルコニー: 14.31㎡／西向き

管理費: 12,130円／月

修繕積立金: 12,130円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

中崎町駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩4分（約280m）

大阪市立扇町小学校
徒歩4分（約250m）

大阪市立天満中学校
徒歩7分（約490m）

ライフ中崎町駅前店
徒歩5分（約340m）

ローソン北区万歳町店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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