大淀町スワローハイツ　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長森春名

【JR環状線「福島駅」まで徒歩14分+即内覧可】4DK
■光と風の特等席！45平米以上のルーフテラスあり
■寝室にも客間にも利用可能な和室あり
■大淀小学校まで徒歩2分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。
・クローゼットや押入などの収納が充実しています。
・マルシゲ大淀店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・大淀小学校まで徒歩約2分
・大淀中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区大淀中４丁目

交通: ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩16分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分

学校区: 立大淀小学校
立大淀中学校

価格: 3,480万円

面積: 79.11㎡（約23.93坪）

間取り: 4DK

階数: 5階（6階建）

構造: RC

築年月: 1980年4月

バルコニー: 東向き

管理費: 10,790円／月

修繕積立金: 13,390円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

福島駅(JR西日本大阪環状線)
徒歩15分（約1180m）

大淀小学校
徒歩2分（約160m）

大阪市立大淀中学校
徒歩7分（約520m）

サンディ福島鷺洲店
徒歩11分（約870m）

ファミリーマート海老江三丁目店
徒歩9分（約650m）

セブンイレブン大阪大淀中店
徒歩2分（約140m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！