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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市東住吉区鷹合４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    93.87m²
    土地面積/
    62.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年4月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「矢田」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目

    ■R7年2月一部リフォーム済
    ■H30年築/針中野駅徒歩8分
    ■角地/鷹合小徒歩9分/LDK広々
    ■床暖房/3沿線可
    ■ご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です。シックな見た目で周囲の街並みと美しく調和しており、落ち着いた雰囲気が漂っています

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいですね

    おしゃれなデザインのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    とても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

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    枚

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    DB間取り図４LDKの使い勝手のいい間取りですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区鷹合４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    最寄り駅の近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）、ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立 鷹合小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「大阪市立 中野中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ローソン鷹合四丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「万代矢田店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「東住吉鷹合郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「駒川商店街店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「関西みらい銀行矢田支店」徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は62.95㎡（19.04坪）、建物面積は93.87㎡（28.39坪）です。
    間取りは1階が洋室1室、2階がLDK、3階が洋室3室の4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目
    交通
    近鉄南大阪線矢田駅徒歩10分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩17分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2018年4月
    土地面積
    62.95m²
    建物面積
    93.87m²
    接道
    北側私道 幅員3.3m、西側私道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 針中野駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立鷹合小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • 万代矢田店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン鷹合四丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 食品館アプロ矢田店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2626786　 大阪市東住吉区鷹合４丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00