大阪市平野区長吉六反１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉六反の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅のJR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です
また、Osaka Metro谷町線「長原」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、Osaka Metro谷町線「出戸」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立長吉東小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「大阪市立長吉六反中学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代長吉店」徒歩約10分（約760ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪長吉六反1丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
幼稚園・保育園「長吉六反保育園」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「関西みらい銀行長吉支店」徒歩約10分（約780ｍ）
郵便局「平野出戸郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
公園「八尾市立南木の本防災公園」徒歩約14分（約1100ｍ）
スーパー「スーパーサンコー長吉店」徒歩約10分（約750ｍ）
公園「六反赤坂公園」徒歩約2分（約150ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス 長吉六反店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ローソン 長吉六反二丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「徳洲会厚生会第一病院」徒歩約10分（約800ｍ）
病院「共立病院」徒歩約12分（約950ｍ）
ホームセンター「コーナン 長吉長原店」徒歩約13分（約1000ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は106.87㎡（32.32坪）、建物面積は116.19㎡（35.14坪）です
間取りは6帖の洋室2室と7.3帖の洋室1室、5帖の和室が1室、18帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております