大阪市平野区長吉六反３丁目 新築一戸建て 第３ 全１区画
＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
WIC2カ所など全室に収納を備えた収納力が豊富で機能的な3LDK。
全１区画、好評分譲中！ １号棟！
＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
＼同仕様写真／１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
＼同仕様写真／新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
＼同仕様写真／お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目
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谷町線長原駅 徒歩15分
JR大和路線八尾駅 徒歩30分
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩29分 
- 2026年11月予定／3LDK／2階建／建物100.23㎡（約30.31坪）／土地110.48㎡（約33.42坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 谷町線長原駅 徒歩15分谷町線長原駅の物件一覧→
JR大和路線八尾駅 徒歩30分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩29分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立長吉東小学校大阪市立長吉東小学校区の物件一覧→
大阪市立長吉六反中学校大阪市立長吉六反中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,280万円
- 面積
- 土地／110.48㎡（約33.42坪）、建物／100.23㎡（約30.31坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年11月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC112102号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年11月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩12分（約920m）
徒歩10分（約730m）
徒歩5分（約390m）
徒歩2分（約130m）
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本物件の土地面積は110.48㎡（33.41坪）です。延床面積は100.23㎡です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、3帖のタタミコーナー、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室が２部屋がある3LDK＋タタミコーナータイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩15分（1190ｍ）
ＪＲ関西本線「八尾駅」歩30 分（ 2370 m ）
学校区は、「大阪市立長吉東小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「大阪市立長吉六反中学校」まで徒歩約8分（650ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーサンコー長吉店徒歩約5分（約390ｍ）
ローソン長吉六反3丁目店徒歩約2分（約130ｍ）
六反南保育園徒歩約3分（約230ｍ）
関西みらい銀行長吉支店徒歩約4分（約310ｍ）
平野六反郵便局徒歩約6分（約410ｍ）
長吉長原東公園徒歩約10分（約760ｍ）
認定こども園志紀学園幼稚園徒歩約4分（約300ｍ）
スーパー「サンディ 平野六反店」徒歩約4分（約300ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 平野六反三丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ 六反店」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「医療法人清風会平野病院」徒歩約12分（約950ｍ）
公園「六反東公園」徒歩約3分（約200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！