大阪市平野区長吉長原２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【⼤阪メトロ⾕町線「⻑原駅」まで徒歩7分+即予約可】3LDK
■開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■長吉小学校まで徒歩3分でお子様の通学に便利

◇特徴
・家族が自然と顔を合わせる「リビング階段」がつなぐ、コミュニケーションの取りやすい温かみのある住まいです。
・閑静な住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。
・グルメシティ長原店まで徒歩11分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

◇立地
・長吉小学校まで徒歩約3分
・長吉西中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区長吉長原２丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線長原駅徒歩7分谷町線長原駅の不動産一覧
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩40分JRおおさか東線久宝寺駅の不動産一覧
谷町線出戸駅徒歩10分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立長吉小学校長吉小学校区の不動産一覧
大阪市立長吉西中学校長吉西中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／45.69㎡（約13.82坪）、建物／95.58㎡（約28.91坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2006年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面4.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

長原駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩8分（約640m）

大阪市立長吉小学校
徒歩3分（約190m）

大阪市立長吉西中学校
徒歩12分（約940m）

サンディ長吉店
徒歩6分（約450m）

セブンイレブン大阪長吉長原2丁目店
徒歩2分（約150m）

サンディ出戸店
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！