大阪市平野区西脇１丁目　中古一戸建て

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加藤万美子

【令和7年5月リフォーム済＋即内覧可！】JR関西本線「平野」駅徒歩約7分
■LDK18帖＋納戸付のゆとりある間取り
■駐車2台可能で南向きバルコニー
■全居室収納完備の3階建住宅

◇特徴
・全居室に収納があり荷物の多いご家庭も安心です
・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用
・2面採光につき通風良好で開放感のある住空間
・独立した洗面所でプライバシーを確保しやすい設計
・平坦地のため周辺の移動もスムーズに行えます

◇リフォーム内容
・キッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス塗装
・クロス全室張替え
・床上張り
・バルコニー防水工事

◇立地
・大阪市立平野西小学校まで徒歩約10分
・大阪市立平野北中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区西脇１丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: JR大和路線平野駅徒歩7分JR大和路線平野駅の不動産一覧
谷町線平野駅徒歩15分谷町線平野駅の不動産一覧
大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩22分

学校区: 大阪市立平野西小学校平野西小学校区の不動産一覧
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価格: 2,980万円

面積: 土地／60.87㎡、建物／99.63㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2011年9月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面11.0m 幅員9.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: IHクッキングヒータ、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩9分（約720m）

大阪市立平野西小学校
徒歩10分（約770m）

大阪市立平野北中学校
徒歩10分（約780m）

万代平野西脇店
徒歩8分（約570m）

ライフ平野西脇店
徒歩9分（約650m）

ファミリーマート今川三丁目店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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