大阪市平野区加美西１丁目　中古戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【JR大和路線加美駅徒歩10分+即内覧可！】通勤にも便利です。
■スーパーが近く、お買い物にも便利です。
■2沿線利用可の好アクセス環境です。
■オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません。

◇特徴
・2か所あるバルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

◇立地
・大阪市立加美小学校まで徒歩約9分（約670m）
・大阪市立加美中学校まで徒歩約7分（約500m）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区加美西１丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: JR大和路線加美駅徒歩10分JR大和路線加美駅の不動産一覧
JRおおさか東線新加美駅徒歩12分JRおおさか東線新加美駅の不動産一覧
JR大和路線平野駅徒歩12分JR大和路線平野駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立加美小学校加美小学校区の不動産一覧
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価格: 2,280万円

面積: 土地／51.04㎡（約15.43坪）、建物／79.48㎡（約24.04坪）

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2011年6月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面3.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.66㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付オートロック、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

加美駅(JR西日本関西本線)
徒歩11分（約840m）

大阪市立加美小学校
徒歩9分（約670m）

大阪市立加美中学校
徒歩7分（約500m）

サンエー平野店
徒歩7分（約540m）

サンディ平野加美北店
徒歩13分（約990m）

ローソン平野加美正覚寺店
徒歩7分（約490m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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